يتم حاليا تشكيل مشهد سلامة المباني في المملكة المتحدة من خلال التغييرات التنظيمية الكبيرة والتعاون على مستوى الصناعة. تهدف هذه إلى تحسين سلامة وسلامة المباني عالية الخطورة. شهد قانون سلامة المباني (BSA) ، الذي ولد من الحاجة الملحة للإصلاح في أعقاب مأساة برج جرينفيل ، تعديلات جوهرية في أكتوبر 2023.
تعكس هذه التعديلات الالتزام المستمر برفع معايير سلامة المباني. تبحث هذه المقالة في السياق التاريخي للقانون ، والتحديثات التنظيمية الأخيرة ، والجهود المتضافرة لمعيار التقييم المشترك ل Build UK (CAS) لمواءمة معايير الصناعة.
ما هو قانون سلامة المباني؟
كان الدافع وراء إنشاء BSA هو الحاجة الملحة للإصلاح في أعقاب كارثة جرينفيل. وأدخل القانون إطارا تنظيميا جديدا يهدف إلى تحسين معايير السلامة، وضمان المساءلة. ربما كان الأهم من ذلك هو ضمان حماية السكان في المباني السكنية الشاهقة. كان هدفها الأساسي هو إعادة تشكيل ثقافة وممارسات صناعات البناء للتأكد من أن سلامة المباني لها أهمية قصوى في جميع المشاريع.
تعديلات أكتوبر 2023
تمثل التعديلات التي تم إدخالها في أكتوبر 2023 تحسينا كبيرا في لوائح سلامة المباني. وتشمل التغييرات الرئيسية ما يلي:
- إنشاء منظم سلامة المباني: تلعب هذه السلطة الجديدة دورا حاسما في الإشراف على معايير السلامة وإنفاذها.
- توضيح مسؤوليات المكلف بواجب: حددت التعديلات أدوارا ومسؤوليات واضحة لأصحاب المهام في كل مرحلة من مراحل المشروع. هذا من التصميم والبناء إلى الاحتلال. وهذا يضمن أن الأطراف الرئيسية ، بما في ذلك المصممين والمقاولين ومديري المباني ، مسؤولون صراحة عن إدارة وتخفيف المخاطر المرتبطة بسلامة المباني.
- معايير محسنة لمواد البناء: هناك تركيز أقوى على استخدام مواد آمنة وعالية الجودة في البناء لمنع المآسي المستقبلية.
- أطر إدارة السلامة الإلزامية: يطلب الآن من المباني عالية الخطورة تنفيذ أنظمة إدارة سلامة شاملة ، مما يضمن الامتثال على المدى الطويل وسلامة المقيمين.
- مقدمة “الخيط الذهبي“: ربما يكون أحد أهم جوانب التعديلات هو إدخال مفهوم “الخيط الذهبي”. يشير هذا إلى سجل رقمي لمعلومات البناء. يتضمن تفاصيل التصميم والبناء والصيانة ، والتي يجب صيانتها وتحديثها طوال دورة حياة المبنى. يهدف “الخيط الذهبي” إلى ضمان الشفافية والمساءلة وإمكانية الوصول إلى معلومات السلامة الحيوية. يسهل اتخاذ القرارات وإدارة المخاطر بشكل أفضل.
تشير هذه التعديلات إلى جهد قوي نحو اتباع نهج شامل وصارم لسلامة المباني.
بناء المملكة المتحدة ومعيار التقييم المشترك (CAS)
يتجلى نهج بناء المملكة المتحدة الاستباقي لتعزيز إنتاجية الصناعة وسلامتها من خلال تطوير معيار التقييم المشترك (CAS).
يمثل CAS نظاما موحدا للتأهيل المسبق (PQ) مصمما لتبسيط وتوحيد عملية التقييم لموردي البناء والمقاولين. تهدف هذه المبادرة إلى الحد من الازدواجية وعدم الاتساق في عملية PQ ، مما يوفر في النهاية الوقت والموارد لكل من المشترين والموردين.
من خلال مواءمة عملية التأهيل المسبق مع معايير السلامة المحسنة والمتطلبات التنظيمية التي أدخلتها تعديلات BSA ، ستضمن Build UK تقييم جميع الموردين مقابل مجموعة شاملة ومتسقة من المعايير.
اجتماع CAS أهمية المورد
هذه المواءمة مهمة بشكل خاص في ضوء التعديلات الأخيرة ل BSA ، والتي أدخلت بروتوكولات ومسؤوليات سلامة أكثر صرامة لأصحاب الواجبات. ويجري تكييف استراتيجية المساعدة القطرية لتعكس هذه التغييرات. وستتضمن التغييرات أسئلة التقييم التي تتعلق مباشرة بالواجبات الموسعة لأصحاب التسجيلات والمتطلبات المحيطة ب “الخيط الذهبي” لمعلومات البناء. وإدراكا منها أنه ليست كل أسئلة التأهيل المسبق قابلة للتطبيق عالميا، أجرت CAS مراجعة مدروسة. ويهدف ذلك إلى ضمان إمكانية تحديد المكلفين بالمهام تحديدا دقيقا من خلال الأسئلة المعدلة الجديدة. وهذا النهج بدوره يدل على الالتزام بجعل عملية التقييم ذات صلة وفعالة قدر الإمكان لكل مورد. كما تعترف بالأدوار المتنوعة التي تلعبها في مشاريع البناء. هذا مهم بشكل خاص في سياق تعديلات قانون سلامة المباني ، والتي أدخلت مسؤوليات أكثر دقة لأصحاب الواجبات.
دعم الامتثال المخصص
في قطاع البناء وساحة سلامة المباني حيث ترتفع المخاطر ، تختلف احتياجات ومتطلبات المشترين على نطاق واسع. وهذا يعني أن واقع استخدام مجموعة أسئلة موحدة، على الرغم من أنه مفيد للتقييمات الأساسية، قد لا يعالج بشكل كامل الاحتياجات المحددة لكل مشروع. ويبرز هذا التنوع في متطلبات المشتري القيود المفروضة على اتباع نهج واحد يناسب الجميع في تقييم الموردين.
أدوات أخيل حسب الطلب – أسئلة وطلبات معلومات خاصة بالمشتري
وضعت Achilles BuildingTrust نفسها كميسر لنهج أكثر تفصيلا لا يزال يضمن التوافق مع CAS ولوائح سلامة المباني. إنه يتيح عملية تقييم أكثر دقة واستهدافا تتوافق مع المتطلبات الفريدة للمشترين الأفراد والمشاريع.
من خلال الأسئلة الخاصة بالمشتري أو طلبات المعلومات القائمة على المشروع / الحدث (IRs) ، تمكن أخيل المشترين من إجراء تقييمات مستهدفة. نحن نضمن أن المشترين يمكنهم تحديد الموردين الذين لا يمتثلون لمعايير الصناعة فحسب ، بل يلبون أيضا الاحتياجات الفريدة لمشاريعهم المحددة. هذا المستوى من التخصيص ضروري للمشاريع التي تنطوي على مبان عالية الخطورة أو مهام بناء متخصصة ، حيث تكون أهمية ودقة مؤهلات الموردين ذات أهمية قصوى.
لمعرفة المزيد حول Achilles BuildingConfidence ، تحقق من صفحة شبكتنا:
أو اتصل بنا اليوم لمناقشة احتياجاتك المحيطة بالتوافق مع متطلبات جميع مشاريع البناء الخاصة بك:
